За последние годы в мировом рынке недвижимости произошли изменения. Раньше многие стремились приобрести жилье в своей стране. Сегодня решение вопроса выходит за границы государства. Инвесторы обращают внимание на недвижимость за рубежом для постоянного места жительства. Популярностью пользуются приморские курорты.
Северный Кипр – одно из востребованных направлений. Официальное название – ТРСК (Турецкая Республика Северного Кипра). Страна не является частью Турции, но в ней говорят на турецком, а в обиходе используются лиры, фунты, доллары, евро. Кипр расположен почти в самом центре европейской части земного шара. Приехав сюда однажды, уже не захочется покидать эти красоты.
Стоит ли купить жилую недвижимость здесь? Ответ однозначный – стоит. Республика на турецкой части острова отличается естественной природой, чистейшим морем и зелеными горами. Прекрасные климатические условия притягивают людей с разных уголков планеты. Летом здесь комфортно, жару сглаживает ветерок с моря. Местный колорит представлен маленькими деревушками и современными городами.
В отличие от южной части государства Северный Кипр изобилует ландшафтными проектами. Жизнь пронизана английским укладом – царит вежливость, комфорт, умиротворение. Каждая улочка красива, ухожена. Проживание спокойное за счет низкого уровня преступности. Зачастую можно увидеть открытые двери домов, автомобилей, играющих во дворах детей.
Что дает покупка недвижимости
Можно ли купить жилье? Конечно. Многие туристы, приезжающие на Северный Кипр за отдыхом, решают переехать на остров, оформляют ВНЖ. Вид на жительство дает право безвыездно находиться в стране, пользоваться медицинскими услугами, получать права на вождение автомобиля. Влюбившись в девственные красоты природы, разлюбить их невозможно. Время здесь останавливается, виды вокруг радуют. Покупая недвижимость, можно рассчитывать на:
- профессиональное обучение детей и подготовку к поступлению в лучшие ВУЗы заграницей;
- возможность отдыхать под солнцем круглый год, а не 3 летних месяца;
- комфортное проживание как в горной части Северного Кипра, так и на прибрежной полосе;
- размеренный, спокойный стиль жизни.
Приобретение дома на Северном Кипре не подойдет любителям городского шума и активной жизни мегаполиса.
Плюсы и минусы приобретения жилья на Северном Кипре
Самый большой плюс покупки жилья на Северном Кипре – простота в последующей продаже и сдаче вторичной недвижимости, из-за довольно высокого спроса. Возможность заниматься разнообразными видами спорта привлекает активных спортивных людей со всего мира. Климат и условия располагают занятием дайвингом, гольфом, конной ездой, кайтингом, а менее спортивные могут попробовать ходьбу по горным дорожкам. Море очень теплое, а осадки – редкое явление. Другие плюсы покупки недвижимости на Северном Кипре:
- доброжелательные местные жители;
- большое количество русскоговорящих людей;
- продолжительное лето (более 6 месяцев);
- качественная медицина.
Риски и проблемы связанные с покупкой недвижимости
Сегодня страна не признана миром – и это ответ на вопрос: «Почему нельзя покупать квартиру?». Исключение составляют некоторые территории – Турция, Азербайджан. Антипропаганда покупки жилья в прошлом привела к формированию рисков инвестиций в недвижимость. Многие думают, что, став владельцем дома, можно скоро его лишиться. Но местное и международное законодательство в настоящее время регулирует вопросы рынка недвижимости, защищает собственников. При покупке жилья, можно столкнуться с некоторыми проблемами:
- единственный аэропорт, принимающий пассажиров только из Турции, прямых рейсов из России нет, но можно приземлиться в южной части острова, добравшись из Европы;
- нужно разобраться во множестве строящихся проектов недвижимости;
- наличие дополнительных платежей при приобретении дома;
- недешевая стоимость жилья на Северном Кипре и повышенный налог на покупку;
- возможны проблемы перевода денежных средств из России за границу.
Почему подорожала недвижимость Северного Кипра
Туристов волнует вопрос: «Почему подорожала недвижимость?». Рост инфраструктуры, качественное обучение на Северном Кипре и комфортные условия для жизни иностранцев привели к подорожанию цен. Одни покупают за наличные, другие берут кредит от застройщика. Но приобретая недвижимость на этапе строительства в кредит, нужно рассчитывать свои финансы на несколько лет вперед. Кроме того, мировая инфляция евро и доллара повышают стоимость. Но при всем этом получить ВНЖ на Северном Кипре достаточно просто.
Решили переехать на Северный Кипр? Наши специалисты с радостью помогут с выбором жилья, оформлением договора купли-продажи, переездом.
