In den letzten Jahren kam es zu Veränderungen auf dem globalen Immobilienmarkt. Früher versuchten viele Menschen, Wohnraum im eigenen Land zu erwerben. Die Lösung des Problems geht heute über die Staatsgrenzen hinaus. Investoren achten auf Immobilien im Ausland für den dauerhaften Aufenthalt. Badeorte sind beliebt.
Nordzypern ist eines der beliebtesten Reiseziele. Der offizielle Name ist TRNC (Türkische Republik Nordzypern). Das Land gehört nicht zur Türkei, aber es wird dort Türkisch gesprochen und im Alltag werden Lira, Pfund, Dollar und Euro verwendet. Zypern liegt fast im Zentrum des europäischen Teils der Welt. Sobald Sie hierher kommen, werden Sie diese Schönheiten nie wieder verlassen wollen.
Lohnt es sich hier Wohneigentum zu kaufen? Die Antwort ist klar: Es lohnt sich. Die Republik auf dem türkischen Teil der Insel zeichnet sich durch ihre natürliche Natur, klares Meer und grüne Berge aus. Ausgezeichnete klimatische Bedingungen ziehen Menschen aus verschiedenen Teilen der Erde an. Im Sommer ist es hier angenehm, die Hitze wird durch die Meeresbrise gemildert. Das Lokalkolorit wird durch kleine Dörfer und moderne Städte repräsentiert.
Im Gegensatz zum südlichen Teil des Staates gibt es in Nordzypern zahlreiche Landschaftsprojekte. Das Leben ist von der englischen Lebensart geprägt – Höflichkeit, Komfort und Frieden herrschen. Jede Straße ist schön und gepflegt. Aufgrund der niedrigen Kriminalitätsrate ist das Leben ruhig. Oft sieht man offene Haustüren, Autos und spielende Kinder in den Höfen.
Was bringt der Immobilienkauf?
Ist es möglich, ein Haus zu kaufen? Sicherlich. Viele Touristen, die für einen Urlaub nach Nordzypern kommen, beschließen, auf die Insel zu ziehen und eine Aufenthaltserlaubnis zu beantragen. Mit einer Aufenthaltserlaubnis haben Sie das Recht, sich ohne Ausreise im Land aufzuhalten, medizinische Leistungen in Anspruch zu nehmen und einen Führerschein zu erwerben. Wenn Sie sich einmal in die unberührte Schönheit der Natur verliebt haben, können Sie nicht mehr aufhören, sie zu lieben. Hier bleibt die Zeit stehen, die Aussicht rundherum ist herrlich. Beim Immobilienkauf können Sie sich darauf verlassen:
- Berufsausbildung für Kinder und Vorbereitung auf die Zulassung zu den besten Universitäten im Ausland;
- die Möglichkeit, das ganze Jahr über in der Sonne zu entspannen und nicht nur drei Sommermonate;
- komfortable Unterkunft sowohl im bergigen Teil Nordzyperns als auch am Küstenstreifen;
- maßvoller, ruhiger Lebensstil.
Der Kauf eines Hauses in Nordzypern ist nicht für Liebhaber des Stadtlärms und des aktiven Großstadtlebens geeignet.
Vor- und Nachteile des Wohnungskaufs in Nordzypern
Der größte Vorteil des Hauskaufs in Nordzypern ist aufgrund der recht hohen Nachfrage die einfache spätere Veräußerung und Vermietung von Zweitimmobilien. Die Möglichkeit, vielfältige Sportarten auszuüben, zieht aktive Sportler aus aller Welt an. Das Klima und die Bedingungen begünstigen das Tauchen, Golfen, Reiten und Kiten, und die weniger Sportlichen können sich auf den Bergpfaden auf Spaziergängen versuchen. Das Meer ist sehr warm und Niederschläge sind selten. Weitere Vorteile des Immobilienkaufs in Nordzypern:
- freundliche Einheimische;
- eine große Anzahl russischsprachiger Menschen;
- langer Sommer (mehr als 6 Monate);
- Qualitätsmedizin.
Risiken und Probleme beim Immobilienkauf
Heute wird das Land von der Welt nicht anerkannt – und das ist die Antwort auf die Frage: „Warum kann man keine Wohnung kaufen?“ Die Ausnahme bilden einige Gebiete – Türkiye, Aserbaidschan. Die Antipropaganda für den Kauf eines Eigenheims hat in der Vergangenheit zu Risiken bei Immobilieninvestitionen geführt. Viele Menschen glauben, dass sie, sobald sie Eigentümer eines Hauses sind, dieses bald verlieren werden. Doch derzeit regeln lokale und internationale Gesetze den Immobilienmarkt und schützen die Eigentümer. Beim Kauf eines Hauses können einige Probleme auftreten:
- der einzige Flughafen, der nur Passagiere aus der Türkei akzeptiert; es gibt keine Direktflüge aus Russland, aber Sie können von Europa aus im südlichen Teil der Insel landen;
- Sie müssen die vielen im Bau befindlichen Immobilienprojekte verstehen;
- Verfügbarkeit von Zuzahlungen beim Hauskauf;
- die hohen Wohnkosten in Nordzypern und die erhöhte Kaufsteuer;
- Es kann zu Problemen bei der Überweisung von Geldern aus Russland ins Ausland kommen.
Warum sind die Immobilienpreise in Nordzypern gestiegen?
Touristen beschäftigt die Frage: „Warum sind die Immobilienpreise gestiegen?“ Das Wachstum der Infrastruktur, hochwertige Bildung in Nordzypern und komfortable Lebensbedingungen für Ausländer haben zu höheren Preisen geführt. Manche kaufen mit Bargeld, andere nehmen einen Kredit beim Bauträger auf. Wenn Sie jedoch eine Immobilie in der Bauphase auf Kredit kaufen, müssen Sie Ihre Finanzen für mehrere Jahre im Voraus kalkulieren. Darüber hinaus erhöht die globale Inflation von Euro und Dollar die Kosten. Dennoch ist es ganz einfach, eine Aufenthaltserlaubnis in Nordzypern zu erhalten.
Haben Sie sich entschieden, nach Nordzypern zu ziehen? Unsere Spezialisten helfen Ihnen gerne bei der Wohnungsauswahl, der Erstellung eines Kaufvertrags und dem Umzug.
